Lębork - pomorskie

HOTEL z końca XIX w. o powierzchni całkowitej ok 1320 m kw., wraz z terenem o powierzchni 4, 69 ha, położony w POWIECIE SŁUPSKIM, woj. Pomorskie.
Pałac jest budynkiem wolno stojącym, całkowicie podpiwniczonym o dwóch zasadniczych kondygnacjach mieszkalnych (wysoki parter- 5 m i piętro ? 4 m) z dodatkowymi pomieszczeniami mieszkalnymi (II piętro) w szczycie i wystawkach dachu. Piwnica użytkowa.
W partii nadziemnej piwnice olicowane są kamieniem ciosanym. Wysokość całkowita do kalenicy dachu wynosi 21 m. Obrys budynku nawiązuje do planu kwadratu o trójtraktowym podziale. Trakt środkowy wyznacza oś główną w kierunku północ -południe. Narożnik wschodni od wysokości I piętra ujęty jest cylindrycznym wykuszem przechodzącym w ośmioboczną wieżyczkę o ryglowej konstrukcji nakrytą wielobocznym hełmem. Nad wejściem głównym znajduje się baldachimowy dach o konstrukcji stalowej wsparty na 4 przyściennych wspornikach i 2 ażurowych słupach ? kratownicach.
Remont obiektu prowadzony jest zgodnie ze sztuką budowlana i realizowany jest bardzo skrupulatnie, zgodnie z zasadą ?tak jak dla siebie?. Realizowane prace remontowo - adaptacyjne dają gwarancję przywrócenia obiektowi właściwego stanu technicznego oraz historycznego. W wyremontowanych częściach i niektórych fragmentach nieremontowanych pałacu stolarka okienna jest nowa, drewniana. Drzwi kasetonowe, nowe, drewniane, kopia oryginalnych drzwi o szerokich ościeżnicach.
Stan techniczny pałacu:
1. Więźba dachowa i stropy odnowione całkowicie, dach pokryty ciemno granitową dachówką.
2. Pomieszczenia piwniczne odnowione z zachowaniem stanu pierwotnego i zaadaptowane na salę bankietową i inne pomieszczenia.
3. Pomieszczenia II piętra całkowicie odnowione i zaadaptowane na pokoje hotelowe.
4. Pomieszczenia Parteru i I piętra są przygotowane do remontu.

Obecnie Pałac spełnia funkcję mieszkalną oraz hotelową, w skład której wchodzi: 5 apartamentówpokoi z łazienkami dla gości ( dla ok 23 osób), pomieszczenia o funkcji komunikacyjnej, pomieszczenia sanitarne, w obiekcie funkcjonuje restauracja. Pałac wpisany jest do Rejestru Zabytków.

Na terenie nieruchomości znajdują się również:
1. Nowy budynek gospodarczy o powierzchni 50 m kw. ( pomieszczenie dla zwierząt)
2. Budynek gospodarczy z GARAŻEM na 4 stanowiska oraz drewutnią o łącznej powierzchni 150 m kw.
3.Domek grillowy o powierzchni 50 m kw.
Całość otaczają:
4. Zabytkowy park ( wpisany do Rejestru Zabytków)
5. Park otaczający staw
6. Łąki ( łąka o pow. 11700 m kw. graniczy z rzeką)
Teren, na którym posadowiona jest posiadłość znajduje się w zakolu rzeki. Park jest starannie pielęgnowany. Całość jest ogrodzona i oświetlona.

Istnieje możliwość dokupienia terenów sąsiadujących.

CENA: 2 690 000, - PLN


OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA!

MIĘDZYNARODOWY KONCERN OBROTU NIERUCHOMOSCIAMI WGN Przedstawicielstwo w Słupsku