Ustka - pomorskie

OBIEKT PENSJONATOWY o powierzchni użytkowej ok. 320m2 posadowiony na działce o powierzchni 546m2 w USTCE na osiedlu Przewłoka przy ul. STAFFA. Oferta połączona jest z możliwością odstąpienia smażalni w USTCE na ul. PROMENADA NADMORSKA.

Budynek pensjonatowy oddany został do użytkowania w 2000r, wybudowany z pustaków, ocieplony, pokryty tynkiem mineralnym, dach kryty blachodachówką, okna nowe, drewniane. W budynku garaż dwustanowiskowy, ponadto na posesji miejsce dla 12. samochodów. Parking wyłożony płytami ażurowymi oraz polbrukiem. Posesja ogrodzona, od ulicy obsadzona wysokim żywopłotem z tuj.
Obiekt przystosowany do wynajmu całorocznego, ogrzewany piecem olejowym dwufunkcyjnym, dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym w mieszkaniu właścicieli.
W budynku rozprowadzona telewizja w systemie hotelowym.

PARTER składa się z :PRZEDSIONKA, TRZECH POKOI trzyosobowych, TRZECH ŁAZIENEK, w pełni wyposażonej KUCHNI dla gości, POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO, KOTŁOWNI, GARAŻU.
I PIETRO składa się z: TRZYECH POKOI ( 2., 3., 4. osobowe) TRZECH ŁAZIENEK, mieszkania właścicieli: SALON z kominkiem i wyjściem na taras, SYPIALNIA, KUCHNIA, ŁAZIENKA, oddzielna klatka schodowa, POMIESZCZENIE GOSPODARCZE, PODDASZE.
II PIĘTRO składa się z: CZTERECH POKOI ( 2., 3., 4., 5. osobowych) i CZTERECH ŁAZIENEK.

Obiekt w stanie technicznym dobrym, nie wymaga nakładów finansowych przed rozpoczęciem użytkowania przez nowego właściciela. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie części pensjonatowej oraz baza stałych klientów.

Okolica spokojna, do plaży ok.900m, od 2013r prowadzić tam będzie trakt rowerowo - pieszy z kursującą w sezonie kolejką

SMAŻALNIA RYB, z niewątpliwą renomą stanowi doskonałe uzupełnienie oferty pensjonatowej. Obiekt o powierzchni 47m2 jest w pełni wyposażony, z KUCHNIĄ, ZAPLECZEM SOCJALNYM i SALKĄ KONSUMPCYJNĄ, TOALETĄ dla klientów, OGRÓDKIEM piwnym na zewnątrz. Łącznie na 76 miejsc siedzących. Poza wypracowana marką i wyposażeniem przekazane zostaną również wszelkie kontakty do kontrahentów.

Cena: 1 250 000, -PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJACY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POSREDNIKA!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

MIĘDZYNARODOWY KONCERN OBROTU NIERUCHOMOSCIAMI WGN Przedstawicielstwo w Słupsku