Poznań - wielkopolskie

2008 6-pokojowy, reprezentacyjny, jednorodzinny dom, z 2-stanowiskowym garażem na urokliwej, zacisznej działce w Dąbrowie k. Poznania.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Nowoczesny, ekonomiczny dom o powierzchni całkowitej 306,8 m2, (użytkowa 239,6 m2), na 1748 m2 działce. Powierzchnia zabudowy 184,6 m2.

Dach (dachówka ceramiczna) czterospadowy o zwartej bryle, z lukarnami, dzięki czemu w każdym pokoju znajdują się pełnowymiarowe okna.

Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego (Porotherm, ściany zewn. 25cm, wewn, 12 cm) ocieplony wełną mineralna ISOVER Fasoterm (12 cm). Strop żelbetowy /izolacja termiczna Isover Uni Mata 20 cm/, konstrukcja dachu drewniana /płatwiowo-jętkowa/. Budynek ogrzewany kotłem gazowym 2 funkcyjnym.

PARTER (wysokość 2,83 m)

Na poziomie parteru domu obszerny salon z kominkiem, kuchnia, hall, wc (pod schodami), dwa garaże w bryle budynku (pomieszczenie gospodarcze, kotłownia). Brama wjazdowa i bramy garażowe sterowane na pilota. Wokół budynku od strony wewnętrznej obszerny taras, zadbana działka.
Wysokość pomieszczeń parteru 2,83 m.

PODDASZE UŻYTKOWE

* półpiętro - duża sypialnia z własną łazienką i garderobą /wejście z pokoju/. W łazience wanna jacuzzi, kabina prysznicowa, wc.
* piętro - 3 sypialnie (lukarny), łazienka z wanną i wc (wejście z korytarza), pomieszczenie sauny (z kabiną prysznicową).

Funkcjonalnie zaprojektowany dom jest wyjątkowo przestronny i niezwykle funkcjonalny. Przestrzeń na parterze świetnie się sprawdza jako główne miejsce życia domowników - zaprojektowany z rozmachem salon zapewnia wyjątkowo dużo miejsca na organizowanie dziennej aktywności życia domowników. 2 wyjścia na taras i duże powierzchnie okien dają poczucie przestrzeni i komfortu.

Świetnie wyposażona we wszelkie sprzęty AGD otwarta na salon kuchnia, otwarta strefa wypoczynku z kominkiem i tv umożliwia stałe korzystanie i przebywanie w spójnie zaprojektowanej, całej powierzchni mieszkalnej parteru domu oraz pełen wgląd na cały teren działki, co jest ważne w przypadku posiadania dzieci i sprawowania pieczy nad pociechami.

Atuty nieruchomości:

* duża działka zapewniająca prywatność i poczucie bezpieczeństwa
* funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń
* 2-stanowiskowy garaż
* bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania
* wysoki standard wykończenia
* gotowy do zamieszkania

Dom położony jest w spokojnym, o podobnym charakterze sąsiedztwie w cichej, spokojnej okolicy.
Dojazd do centrum Poznania to zaledwie 15 min jazdy - własnym samochodem szybko i wygodnie.

Dąbrowa to niewielka enklawa, która jedna zapewnia przedszkole i szkołę podstawową. W razie potrzeby można także wysyłać dzieci do szkół w pobliskim Skórzewie, gdzie także znajduje się gimnazjum.

Dom wyjątkowo godny polecenia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

W celu umówienia wizyty proszę dzwonić, DoradcaRN od 1999, licencja zawodowa nr 16 373.