Pruszcz Gdański - pomorskie

Ogólne informacje na temat działki i otoczenia
16 działek z warunkami zabudowy pod budownictwo jednorodzinne w miejscowości Graniczna Wieś gmina Trąbki Wielkie woj. Pomorskie w odległości 28 km od Gdańska , 12 km Autostrada A1 i Pruszcza Gdańskiego. Powierzchnia ogólna działek 6,3894 Ha, teren płaski, nieogrodzony, droga dojazdowa gruntowa. Powierzchnia działek od 3001 m2 do 5517 m2.

Plan zagospodarowania
Brak planu zagospodarowania – wydano decyzję warunkach zabudowy z dnia 10.11.2010 roku.

Zasady kształtowania zabudowy
Warunki zabudowy przewidują :
- Zabudowa jednorodzinna z garażem i budynkiem gospodarczym
- Wskaźnik zabudowy do pow. terenu 6% - co daje przy najmniejszej działce 180 m2 zabudowy
- Maksymalna wysokość 9 ,0 m
-Dach dwu spadowy 30-45%
-Na pozostałym terenie zieleń umożliwiająca rekreację dla nabywcy.

Lokalizacja
Bardzo dojazd do działki drogą gruntową w dobrym stanie. Spokojna okolica i łatwy dostęp do Pruszcza Gdańskiego, Euganowa i Gołębiewa Wielkiego jak i samego Gdańska oraz Autostrady A1, czynią nieruchomość bardzo atrakcyjną na lokalnym rynku nieruchomości.

Informacje dodatkowe
Działka idealna dla dewelopera.
Bazując na zapisach warunków zabudowy celem jest wybudowanie osiedla domów jednorodzinnych. Każda działka będzie posiadała duży ogród z możliwością wybudowania dużego oczka wodnego, budynku z garażem i pomieszczeniem gospodarczym.
Teren osiedla będzie ogrodzony i strzeżony. Zamierzeniem jest zaspokojenie na prestiżowe miejsce zamieszkania w oddaleniu od dużych aglomeracji ( jednak z możliwością szybkiego dotarcia do nich ), w otoczeniu łąk i rzek w sąsiedztwie dużego terenu rekreacyjnego jakim jest pole golfowe.

- Wykonano aktualną wycenę nieruchomości w dniu 30.09.2017 roku – dostępna w biurze

Podana cena sprzedaży brutto, jest ceną ofertową podaną przez sprzedającego.

Wszelkich informacji na temat gruntu udziela Pan Henryk Wojsławski ( AO 818 )
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa 3253

Jeżeli jesteś zainteresowana/y tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu poniżej. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer firmowy Agora Nieruchomości.