Gdańsk - pomorskie

Ogólne informacje na temat budynku i otoczenia:
Lokal umiejscowiony w szeregu lokali użytkowych z niezależnym wejściem wprost z ulicy tworzących małe centrum handlowe. Możliwość ekspozycji reklamy w dużych oknach i na elewacji zewnętrznej. Lokalizacja to największym atut lokalu który jest usytuowany przy największym skrzyżowaniu ulic Oruni Górnej z bezpośrednim wjazdem na parking i obok dużej stacji benzynowj . W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowe i handlowe. Przystanek Komunikacji Miejskiej w odległości 150m.

Opis powierzchni:
Powierzchnia Brutto – 59,06 m2
Powierzchnia Netto - 55,16 m2
Łazienka z wc - 3,90 m2

Standard wykończenia:
- Bardzo dobry

Standard obecnej powierzchni:
Ściany: gładź gipsowa
Podłogi: gres Paradyż Arkansas
Okna: PCV
Łazienka : płytki Paradyż Begonia, umywalka z baterią, kompakt wc.
Ogrzewanie: Kocioł gazowy - Brotje /Energy Top , grzejniki z termostatami.
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe
Zabezpieczenia: monitoring
Media i instalacje: prąd, kanalizacja, woda miejska, kurtyna powietrzna,
Oświetlenie : w suficie podwieszanym

Lokalizacja:
Lokalizacja przy największym skrzyżowaniu osiedla i w sąsiedztwie lokali tworzących małe centrum handlowe jest największym walorem lokalu. Lokal doskonale widoczny dla potencjalnych klientów z głównej ulicy osiedla jak i okrężnego skrzyżowania, jak również dużej liczby klientów sąsiadującej stacji benzynowej. Dodatkowym atutem jest parking dla klientów przed lokalem z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy.

Informacje dodatkowe :

1/ Opłaty czynszowe 57,00 PLN / m2 + Vat ( 4140,70 PLN / mc brutto dla właściciela )

2/ Opłaty eksploatacyjne 5,75 PLN /m2 + Vat ( 374,12 PLN / mc brutto do wspólnoty )

3/ Opłaty licznikowe ( gaz i prąd ,woda ) według zużycia.

Biuro do wydania od 6.11.2017 roku .

Podana cena wynajmy , nie jest kwotą wyceny lecz jest ceną ofertową podaną przez sprzedającego.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 3253
Oferta biura AO 820 .

Jeżeli jesteś zainteresowana/y tą nieruchomością wypełnij formularz w panelu poniżej. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą telefonicznie w celu ustalenia terminu spotkania. Możesz też umówić się na spotkanie dzwoniąc do pośrednika odpowiedzialnego za tą nieruchomość lub na numer firmowy Agora Nieruchomości.