Katowice - śląskie

.............::::SUPER OFERTA dostępna tylko w SALVUS Nieruchomości:::::.........

DO SPRZEDAŻY nieruchomość zlokalizowana w Katowicach - Kostuchnie przy ul. Karola Stabika.

Oferowana nieruchomość stanowi mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej szeregowej, z garażem podziemnym oraz ogródkiem. Powierzchnia mieszkalna wynosi blisko 120 m2. Powierzchnia użytkowa to 142,50 m2, na którą składają się 3 kondygnacje, ponad 50 m2 na parterze i piętrze oraz ok 20 m2 poddasze przy pełnej wysokości. Dodatkowo w cenę wliczone jest miejsce w garażu podziemnym - 26 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter składa się z:

- salonu (30 m2) z wyjściem do ogródka;

- kuchni w aneksie (ok 10 m2);

- toaleta (1,54 m2);

- wiatrołap (5,32 m2).

Piętro składa się z:

- trzech niezależnych sypialni (o przybliżonej powierzchni 15 m2, 10 m2 i 8 m2);

- łazienki z wanną/prysznicem i wc (ok. 5 m2);

- pralni (ok. 3 m2);

- części komunikacyjnej (ok. 7 m2).

Poddasze użytkowe do własnej aranżacji (prawie 50 m2 liczone po podłodze) z możliwością wygospodarowania dodatkowej łazienki.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek wybudowany w technologii energooszczędnej z pustaka ceramicznego - 25 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 15 cm, ściany wewnętrzne nośne i działowe ceramiczne, tynk zewnętrzny akrylowo- żywiczny.

Dach pokryty dachówką Brass wraz z oknami połaciowymi Fakro lub Roto, ocieplenie połaci dachowych - piana otwarto komorowa Eco Pur System o gr. około 20 - 23 cm, orynnowanie, końcówki krokwi heblowane - ozdobne, nadbitka drewniana.

Nieruchomość wyposażona będzie w instalacje:

- wodno- kanalizacyjną;

- instalacje kablowe wewnetrzne (elektryczne, antenowe, domofonowe, internetowe, alarmowe) wg indywidualnych ustaleń - osprzęt elektryczny Simon Basic w wybranym kolorze (biały, beżowy, srebrny);

- instalacja gazowa doprowadzona do miejsca zainstalowania kotła c.o.;

- instalacja centralnego ogrzewania (grzejnikowa/podłogowa) wraz z kotłem kondensacyjnym, poziomym układem kominowym i osprzętem.

Wewnątrz budynku na ścianach znajdą się tynki gipsowe nakładane maszynowo, na podłodze wyrównujące wylewki posadzkowe wraz z ociepleniem i izolacją poziomą.

Stolarka okienna PCV dwu-kolorowa - w kolorze zewnętrznym "złoty dąb" i wewnętrznym "białym", wyposażone dodatkowo w rolety typu Integro sterowane elektrycznie (bez automatyki).

Drzwi zewnętrzne Gerda TT Plus - antywłamaniowe odporne na warunki atmosferyczne.

Oferowana cena obejmuje również schody wewnętrzne betonowe bez okładziny, chodnik i podjazd wybrukowane kostka brukową wzór Nostalit w kolorze typu Złota jesień, ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych + ogrodzenie między segmentami od strony ogrodowej.

Zabudowa szeregowa, segment skrajny (południowy) z ogródkiem o powierzchni ok 220 m2

GORĄCO POLECAM - ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości pod nr tel. (pokaż numer).

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Więcej naszych ofert znajdziecie Państwo na stronie Biura Nieruchomości SALVUS