Katowice - śląskie

Serdecznie zapraszamy na prezentację niepowtarzalnego 2-kondygnacyjnego apartamentu, zapewniającego przestrzeń oraz wygodę jego użytkownikom. W pełni wykończony oraz wyposażony, mieszczący się w ekskluzywnym apartamentowcu zlokalizowanym w pobliżu ścisłego centrum aglomeracji śląskiej.

KATOWICE – BRYNÓW, ul. Tadeusza Kościuszki, w sąsiedztwie Parku Kościuszki oraz Ptasiego Osiedla, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic.

Lokal mieszkalny stanowiący 2-kondygnacyjny apartament usytuowany jest na 2. (ostatnim) piętrze budynku wzniesionego w 2015 roku. Apartamentowiec wyposażony jest w windę oraz podziemną halę garażową. Elegancka i obszerna klatka schodowa, z dużymi przeszkleniami, zapewnia komfort jego mieszkańcom.

Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, odsunięty tym samym od ruchu i zgiełku ulicznego. Jego umiejscowienie zapewnia intymność oraz dyskretność jego mieszkańcom.

Budynek stanowi nowoczesną bryłę, wpisując się w obecne trendy architektoniczne. Zaprojektowany oraz wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z wysokiej jakości materiałów. Szkło, drewno, stal, beton, biele i szarości, a w tym trochę zieleni i oświetlenie dodające atrakcyjności całości. Mieszkanie stanowi przestronny apartament o powierzchni 125 m2.

Pierwsza kondygnacja to część dzienna, przearanżowana na dużą otwartą przestrzeń, na której mieści się:

- otwarta kuchnia z dużą granitową wyspą, wyposażona w zabudowę o białych lakierowanych frontach,

- część wypoczynkowa z sufitem o wysokości dwóch kondygnacji, co nadaje niepowtarzalnego charakteru oraz klimatu całemu wnętrzu,

- niezależny pokoik mogący stanowić gabinet lub dodatkową sypialnię dla gości, a także garderobę, pralnie, czy spiżarnię,

- łazienka z prysznicem oraz toaletą.

Druga kondygnacja,to natomiast część sypialniana, zajmująca ok. 70% powierzchni poniższej kondygnacji, na której została wygospodarowana:

- duża sypialnia,

- łazienka z wanną, prysznicem oraz toaletą i bidetem, jak również umywalką umieszczoną na dużym blacie,

- garderoba z przeszklonym sufitem.

Ekspozycja mieszkania: północno-wschodnia, wykluczająca męczące letnie upały, a wysokie okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie.

Całość nieruchomości jest ogrodzona i monitorowana. Apartament został wykończony oraz zamieszkały przez pierwszego właściciela w 2015 roku. Stolarka okienna PCV, na podłogach w całym mieszkaniu płytki gresowe, na ścianach gładzie.

Lokal jest wyposażony w system domu inteligentnego firmy "FIBARO", w pełni zautomatyzowany, funkcjonalny i bezobsługowy, a dzięki aplikacji w telefonie, bez wstawania z kanapy można zarządzać wszystkim, w co wyposażony został apartament, tj. oświetleniem, 5-strefowym systemem nagłośnienia, rozmieszczonym zarówno w części dziennej, jak i w części sypialnianej firmy "SONOS", klimatyzacją również podzielona na 2 niezależne strefy, jaki wielostrefowym ogrzewaniem podłogowym.

Mieszkanie jest w pełni WYKOŃCZONE, WYPOSAŻONE i URZĄDZONE, utrzymane w wysokim standardzie i eleganckim stylu podążającym za aktualnymi trendami.

Lokal w stanie IDEALNYM, do zamieszkania od zaraz.

W CENĘ MIESZKANIA wliczone jest miejsce w garażu podziemnym oraz jego pełne wyposażenie, za wyjątkiem sprzętu RTV.

Wysokość miesięcznych opłat to ok. 600 zł, w tym FR, opłaty administracyjne, opłaty eksploatacyjna dot. części wspólnych, obsługa windy. Dodatkowe 300 zł stanowi zaliczkę na gaz (ogrzewanie, podgrzanie wody). Ponadto woda, prąd oraz śmieci.

////OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W SALVUS Nieruchomości -ZAPRASZAMY////



GORĄCO POLECAM - ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapewniamy również obsługę w zakresie uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego.