Katowice - śląskie

Duży, przestronny dom wolnostojący dla rodziny lub na firmę

NOWA CENA: 690 000 zł

DO SPRZEDAŻY dom wolnostojący usytuowany na końcu ślepej uliczki, w pobliżu terenów zielonych. Dookoła cisza i spokój, niska zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie dogodna komunikacja z centrum miasta, szybki wyjazd w stronę Mikołowa i Tychów. Idealna nieruchomość do mieszkania i prowadzenia małej firmy. Dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany nośne - pustak ceramiczny Porotherm, ocieplenie styropianem, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Rok ukończenia budowy 2005.

POWIERZCHNIA całkowita domu to 390 m², z czego 260 m² stanowi powierzchnię mieszkalną, na którą składa się:
1. PARTER:
- duży garaż 3-stanowiskowy,
- kotłownia,
- klatka schodowa,
- łazienka z sauną, prysznicem i WC,
- biuro z niezależnym wejściem,
- archiwum lub inne pomieszczenie gospodarcze.

2. PIĘTRO:
- przestronny salon połączony z dużą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras,
- 2 sypialnie,
- duża łazienka z wanną, prysznicem, WC i bidetem,
- garderoba.

3. UŻYTKOWE PODDASZE (w pełni wykończone):
- 2 sypialnie,
- łazienka z wanną, WC i bidetem,
- garderoba,
- pralnia z suszarnią.

Powierzchnia działki wynosi 569 m², na której wygospodarowany jest spory podjazd z miejscami parkingowymi, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej, a także malutki ogródek usytuowany z tyłu domu, zapewniający intymność i spokój.

Dom w stanie bardzo dobrym, gotowy do zamieszkania po niewielkim odświeżeniu, czy modernizacji, w większej części wyposażony.
Dodatkowo posiada elementy inteligentnego domu, centralny odkurzacz, kino domowe z projektorem. Ponadto dom jest wyposażony w alarm z barierami optycznymi, rolety antywłamaniowe, wentylację z rekuperacją, klimatyzacje, solary do podgrzewania wody użytkowej zamontowane na dachu. CO węglowe na ekogroszek, dodatkowo piec CO na prąd elektryczny. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, kominek z rozprowadzeniem ciepła. Zbiornik ciepłej wody użytkowej o pojemności 200 l. Zasilanie awaryjne z agregatem na 6 kW.

Okolica godna polecenia. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, z możliwością prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania. Spokojne sąsiedztwo, szkoła, przedszkole, sklepy i usługi w niedalekiej odległości.


Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości pod nr. tel. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.