Jaworzno - śląskie

Opis
Nieruchomość
Sprzedam lub wynajmie nową stacje paliw z zapleczem handlowo-usługowym, biurowo-warsztatowym, wraz z magazynem, garażami i parkingiem. Stacja jest doskonale położona przy ruchliwej drodze, jednej z głównych tras komunikacyjnych miasta Jaworzna, obwodnicy uczęszczanej przez kierowców samochodów ciężarowych tj; ul. Chopina droga w kierunku dzielnicy Jeleń oraz miejscowości Imielin, Dziećkowice, a także do węzła autostrady A4 (w tym kierunku jest to jedyna stacja paliw) jest to doskonałe połączenie drogowe z autostradą A4 i drogą krajową nr 914. Stacja ta zlokalizowana jest przy obiektach handlowo-usługowych, produkcyjnych, magazynach i hurtowniach. W sąsiedztwie znajduje się między innymi parking dla samochodów ciężarowych oczekujących na węgiel z kopalni PKW ZG „Sobieski”.
W skład stacji oprócz działki o powierzchni 2725 m2 wchodzą:
• budynek usługowo-handlowy warsztatowy o powierzchni 880 m2, w którym znajdują się na piętrze pomieszczenia biurowe i socjalne; na parterze lokale handlowe, pomieszczenia socjalne oraz warsztat, garaż; piwnice – kotłownia olejowa i węglowa, pomieszczenia magazynowe. W tym na potrzeby obsługi stacji paliw zaadoptowano sklep, magazyn sklepu, pomieszczenia WC i zaplecze socjalne, co daje razem 92,6 m2.
• budynek wiaty o powierzchni 196 m2 spełniający funkcję magazynu lub garażu
• zadaszenie nad dystrybutorami
• auto myjnia samochodowa
• parking - 30 miejsc parkingowych
Zbiorniki paliw są dwu-płaszczowe z systemem monitoringu, sądami poziomu paliwa PetroVent, posiadają międzypłaszczowy detektor wycieku oraz nowoczesną infrastrukturę technologiczną.
Zbiornik paliw na PB95, PB98, ON Dynamik, ON – 2 szt. (80 m3) 2 komory po 20 m3, 1 komora 30 m3, 1 komora 10 m3. Zbiorniki paliw LPG – 1 szt. 9,2 m3 jednokomorowy, podziemny. Stacja posiada dwa dystrybutory dwustronne cztero wężowe firmy Gilbarco w tym szybkie tankowanie dla TIR oraz dystrybutor LPG. Legalizacja ważna do 31 grudnia 2020r. Ponadto na stacji znajdują się urządzenia ograniczające emisje zanieczyszczeń par benzyn do atmosfery, tzw. małe wahadło i duże wahadło.
Stacja podłączona jest do wodociągu gminnego. Odprowadzanie wód deszczowych z rejonu dystrybutorów, dachów, placów, dróg za pomocą kanalizacji deszczowej do zbiorników uszczelnionych zabezpieczające wody gruntowe przed zanieczyszczeniem i po oczyszczeniu przez separator do wykorzystania, np. do mycia samochodów w myjni samochodowej.
Zanim się zdecydujesz, przyjedź i zobacz! Polecam, bo naprawdę warto. Real Estate Nieruchomości Waldemar Wierzycki www.renieruchomosci.pl nr licencji 8699.