Nowy Tomyśl - wielkopolskie

NA SPRZEDAŻ / WYNAJEM OBIEKT - LOKALE UŻYTKOWE NOWY TOMYŚL
Oferuję sprzedaż całości 2200 m2
lub
oddzielnie poszczególnych kondygnacji
I piętro , II piętro, poddasze
budynku handlowo/usługowo/mieszkalnego czterokondygnacyjnego
w ścisłym centrum Nowego Tomyśla. istnieje także możliwość podziału piętra na mniejsze lokale oraz sprzedaż poszczególnych lokali użytkowych oddzielnie.
Powierzchnia użytkowa całego obiektu 2200 m2
Działka: 970 m2
Budynek jest w trakcie komercjalizacji.

Cena sprzedaży całego obiektu 11 440 000,00 PLN netto (2 730 000,00 Euro netto)
Cena za 1m2 5 200,00 PLN netto (1 241,00 Euro netto)
Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Opcjonalnie – oferuję możliwość wynajmu dowolnych pomieszczeń, dowolnego metrażu na dowolną działalność.
Cena wynajmu pomieszczeń na piętrze wynosi 35,00 PLN netto /1 m2 miesięcznie + opłaty za zużyte media.
Możliwa negocjacja ceny uzależniona od metrażu wynajmowanej powierzchni. Obiekt może spełniać funkcję biurową, usług hotelowych z gastronomią, wszelkiej działalności usługowej dla ludności.
Prestiżowe położenie oferowanego obiektu:
• oferowany obiekt znajduje się w ścisłym handlowym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie marketów spożywczych Netto, Intermarche oraz pasażu i galerii handlowej.
W bliskim otoczeniu (lokalizacja na planie miasta) znajdują się:
• Urząd Miasta i Gminy, Starostwo Powiatowe, biura, szpital, banki
W obiekcie zainstalowane są wszystkie niezbędne instalacje:
• Wod-kan i c.o., elektryczna, gazowa, wentylacyjna, ochrony mienia wraz z telewizją dozorową, instalacja przeciwpożarowa, telefoniczna, Internet, TV.
Rozmieszczenie instalacji medialnych umożliwia dowolne kształtowanie powierzchni lokalu.

Komunikacja wewnątrz obiektu:
• dwie klatki reprezentacyjne
• dwie windy osobowe
• winda towarowa
Zewnętrzne tarasy na I i II piętrze umożliwiają dowolny dostęp do dowolnych pomieszczeń z zewnątrz obiektu.
Eleganckie, reprezentacyjne wykończenie elewacji zewnętrznej oraz pomieszczeń wewnętrznych komunikacji wspólnej.

Obiekt posiada cztery kondygnacje o metrażu:
• Parter - obecnie wynajęty (bank, firma handlowa Pepco Poland Sp. z o.o) - 417m2
• I piętro powierzchnia - 430 m2
• II piętro powierzchnia - 540 m2
• III piętro apartamenty mieszkalne oraz pomieszczenie usługowe - łączna powierzchnia - 507 m2
Rozkład pomieszczeń na rzutach.

OPIS MIASTA NOWY TOMYŚL:
Miasto: Nowy Tomyśl
Województwo: wielkopolskie
Powiat: nowotomyski
Liczba mieszkańców gminy i miasta: 25 000
Liczba mieszkańców powiatu: 73 000
Nowy Tomyśl – miasto powiatowe leżące w zachodniej części województwa wielkopolskiego,przy osi Warszawa-Poznań-Berlin.
Przez gminę przebiega autostrada A2 oraz międzynarodowa linia kolejowa E 20. W Nowym Tomyślu funkcjonuje około 3100 zakładów pracy z czego 20 % z kapitałem zagranicznym (niemieckim, holenderskim, szwedzkim).
Korzystne położenie gminy pod względem komunikacyjnym wpływa na jej rozwój gospodarczy.