Rajgród - podlaskie

OFERTA BEZPOŚREDNIA - OFERTA WŁAŚCICIELA SIEDLISKA!
Sprzedam atrakcyjnie położone siedlisko we wsi Kosiły (woj. podlaskie, powiat grajewski, gmina Rajgród) - 2 km od drogi krajowej nr 61. Siedlisko położone jest w odległości 1 km od jeziora Rajgrodzkiego (ogólnie dostępna plaża w Czarnej Wsi - tj. 1, 5 km od domu); 5 km od ośrodka wczasowego z ogólnie dostępną plażą w Okoniówku; 6 km do Rajgrodu, 25 km do Ełku, 20 km do Grajewa, 28 km do Augustowa. Cicha i spokojna okolica (a przede wszystkim bezpieczna "sami swoi") - idealna na odpoczynek. We wsi jest sklep w odległości ok. 100 m oraz pensjonat w odległości ok. 300 m. Do lasu jest ok. 1, 5 km, blisko Biebrzański Park Narodowy (lasy grzybowe i jagodowe). Dojazd z drogi asfaltowej - zimą drogi są odśnieżane przez służby gminne z racji kursowania komunikacji PKS oraz gimbusu. Najbliższe zabudowania typowo turystyczno - rekreacyjne znajdują się w odległości ok. 1 km (sąsiednia Czarna Wieś z ogólnie dostępną plażą) więc w Kosiłach nie ma tłoku w sezonie. Siedlisko składa się z
1. dom wolnostojący z pełnej czerwonej cegły kominowej o powierzchni 108 m2 (wymiary zewnętrzne domu 8, 9 m x 12, 3 m), częściowo podpiwniczony - fundamenty kamienne, pokryty dachówką, 4 ustawne pomieszczenia (pokoje) - o powierzchniach 13, 8 m2; 20, 93 m2; 15, 93 m2; 18, 43 m2. Strych po remoncie można by zaadoptować na poddasze użytkowe uzyskując dodatkową powierzchnię np. 4 sypialnie. Dom częściowo podpiwniczony, fundament z kamienia.

2. budynek gospodarczy murowany z bloczka betonowego o pow. około 120 m2
3. dwa sady - możliwość adaptacji jednego sadu np. na działkę budowlaną lub postawienie dużej altany wśród drzew owocowych
4. grunt rolny - delikatne zbocze, idealne na utworzenie stawu przydomowego
Powierzchnia działki 4900 m2 (B-RV 3122 m2; ŁIV 1166 m2; ŁV 538 m2; W-ŁIV 74 m2).
Kosiły 14, 19-206 Rajgród, Podlasie.

Bardzo niskie koszty utrzymania - podatek od nieruchomości 122 zł za cały rok.
Siedlisko z dużym potencjałem w cenie działki tj. 33 zł / m2.
Media: przyłącze do wodociągu 0, 5 m od domu (dodatkowo w sadzie 10 m od domu znajduje się hydrant), energia elektryczna (możliwość podłączenia siły), przyłącze TP 5 m od domu, własna studnia z wodą, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe).
Pełna własność - jeden właściciel, księga wieczysta - "czysta", bez obciążeń, numer księgi wieczystej LM1G/00037613/3.

Okolica typowo turystyczna, liczne ośrodki wypoczynkowe (Czarna Wieś, Okoniówek, Rybczyzna, Woznawieś i niedaleko Augustów). Duże jezioro Rajgrodzkie - raj dla wędkarzy oraz żeglarzy (Jezioro Rajgrodzkie należy do wodnego szlaku wiodącego z Olecka do Augustowa).