Kraków - małopolskie

Do sprzedania w Sieprawiu koło Krakowa piękna, stylowa i reprezentacyjna rezydencja o pow. całkowitej 395m2 położona na widokowej i zagospodarowanej 94 arowej działce ze stawem rybnym i dwoma domkami letniskowymi.
Wyjątkowo piękna nieruchomość zapewniająca komfort, spokój i prawdziwą rekreację, położona nieopodal wyciągu narciarskiego i jedynie 15 km od Krakowa i 8 km od Myślenic.
Front domu reprezentacyjny, chodniki i podjazd wybrukowane i w całości podświetlane, ładnie zagospodarowana zieleń. Garaż 2 stanowiskowy oraz wiata na kolejne 2 samochody. Frontowe ogrodzenie z kamienia oraz elementów kutych.
W tylnej części domu znajduje się taras, z którego mamy piękny widok na południowe okolice Krakowa. Działka w tej części to zadbany trawnik, liczne krzewy i drzewa owocowe, 2 domki letniskowe każdy o pow. 24 m2 (wykonane z bali) oraz na samym dole staw rybny.
Dom solidnie wykonany i wykończony - zbudowany z ceramiki, ściana 3-warstwowa: pustak max 29 cm, styropian 10 cm, cegła kratówka 12 cm, pokryty dachówką "Braas", stolarka drewniana komorowa "Włoszczowa".

Rozkład pomieszczeń:
PARTER /110, 8 m2/: kuchnia z jadalnią /32, 2/, spiżarka /5, 7/, salon /31/, gabinet biurowy /10, 8/, pokój /11, 3/, łazienka z wc /6/, kotłownia /5/, garaż 2-stanowiskowy /36/, hall /6, 9/, wiatrołap /3, 8/.
PIĘTRO /80, 9 m2/: salon /37, 2/, 4 pokoi /19, 5+11, 3+10, 5+9, 2/, pokój kąpielowy /15, 5/, przedpokój /14, 9/.

Dom ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem cw (ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe) oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Podłogi wykończone parkietem, łazienki i kuchnia dobrej jakości ceramiką, na ścianach gładzie gipsowe, dom odświeżony.
Dom zabezpieczony instalacją alarmową podpiętą do agencji ochrony.




Okna: nowe drewniane komorowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia działki: 9400, 00 [m2]
Działka: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: łagodny stok
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: jest
Powierzchnia całkowita: 395, 00 [m2]
Powierzchnia użytkowa: 225, 00 [m2]
Stan budynku: b. dobry (do zamieszkania)
Podpiwniczenie: nie ma
Garaż: jest (na dwa samochody)
Rok budowy: 2003
Gaz: jest (miejski)
Woda: jest (miejska)
Prąd: jest ( trzy fazy)
Kanalizacja: jest (szambo-oczyszczalnia)
Dojazd: asfalt
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne, las i łąki
Infrastruktura: blisko szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, MPK
Ogrzewanie: własne (opalane gazem) + kominek z rozprowadzeniem ciepła

Pomieszczenia
Ilość pokoi: 5 + 2 salony
Podłogi pokoi: parkiet
Kuchnia: widna - aneks połączony z jadalnią
Ilość kuchni: szt. 1
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Powierzchnia kuchni z jadalnią: 32, 5
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: gazowa kuchnia z okapem
Łazienka: widna
Ilość i typ łazienek: szt. 3 (każda z WC)
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna, WC, umywalka
Przedpokój: prostokąt
Ilość przedpokoi: szt. 2 (po jednym na każdej kondygnacji)
Podłoga przedpokoju: panele
Podłoga kuchni: terakota