Gdańsk - pomorskie

Dom wolnostojący o docelowej powierzchni całkowitej 605m2 położony na działce o powierzchni 894m2 (24, 80 x 36 m) ogrodzonej siatką, wybudowany w 1995 roku w 2010 roku rozpoczęto rozbudowę domu. Dom można zaadoptować na 4 niezależne mieszkania + powierzchnia na działalność gospodarczą. Dom położony jest w cichej i malowniczej okolicy Banina. Budynek zlokalizowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych przy spokojnej uliczce osiedlowej.
BUDYNEK:
Bryłę budynku utworzył prostopadłościan nakryty dwuspadowym dachem pokryty papą. Drzwi wejściowe prowadzą do klatki schodowej wykończonej w terakocie, która prowadzi na poszczególne piętra budynku. Na parterze po prawej stronie znajduje się garaż na 2 samochody, po lewej stronie dodatkowe wejście do pomieszczenia pod działalność gospodarczą składające się z 3 pomieszczeń ( 103 m2 ). Wchodząc na piętro po prawej stornie znajduje się mieszkanie 3 pokojowe o pow. 103 m2, po lewej stronie znajduje się mieszkanie 2 pokojowe 38 m2. Wchodząc na drugie piętro po prawej stronie znajduje się mieszkanie dwupoziomowe 4 pokojowe z wyjściem na balkon. Budynek nie posiada podpiwniczenia.

OPIS POWIERZCHNI DOMU:
Parter pow. całkowita 294, 80m2 –
1 - pomieszczenie na działalność gospodarczą 103 m2 – do użytkowania
2- Garaż na 2 samochody pow. 38 m2, 2 bramy wjazdowe na pilota roletowe.
3- Część dobudowywana nie ukończona ( stan surowy otwarty):
- 2 pomieszczenia po ok. 21, 50 m2 .
- 1 pomieszczenie z wejściem i przejściem na 1 piętro schodami pow. ok. 64 m2 ( do pomieszczenia jest
również dostęp przez drzwi z klatki schodowe )
- 1 pomieszczenie 28 m2 posiadające wejście z zewnątrz
Piętro pow. Całkowita 190, 65 m2
1/ mieszkanie – 103 m2, Salon z aneksem kuchennym 2 sypialnie + łazienka z WC, taras ( 90m2 )
2 / mieszkanie - 38, 40 m2 do wykończenia 2 pokoje z łazienką i aneksem kuchennym .
3/ pomieszczenie do zabudowy ( nadbudowa ) pow. ok. 32 m2 z wejściem schodami z parteru ( z części
dobudowywanej )
2 Piętro pow. całkowita 120, 25m2
1 mieszkanie 103 m2 wykończone w wysokim standardzie – Salon z kominkiem i wyjściem na balkon.
Bardzo ładnym Aneks kuchennym –pełna zabudowa i wyposażenie AGD, 2 sypialnie, łazienka z WC i wanną z hydromasażem, holl z szafą ubraniową.
Poddasze: pow. całkowita ok. 40m2 ze skosami
Sypialnia z wejściem z salonu krętymi schodami (w najwyższym miejscu 1, 80 m).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Użytkowana część domu wykończona w dobrym standardzie technicznym. Ogrzewanie kominkowe w obu użytkowanych mieszkaniach, możliwość instalacji ogrzewania gazowego. Ciepła woda z bojlera. Drzwi wewnętrzne drewniane. Okna PCV, klatka schodowa wyłożona terakotą .W mieszkaniach na podłogach panele drewniane i terakota. Kuchnia –Aneks kuchenny w obu mieszkaniach – pełna zabudowa z wyposażeniem AGD (wszystko pozostaje w cenie domu). Łazienki wykończone w kafelkach terakocie, ceramika, wanna narożna z hydromasażem. Pokrycie dachu papa, ściany zewnętrzne tynk akrylowy.

LOKALIZACJA:
Banino jest cichym i spokojnym osiedlem domów jednorodzinnych otoczone jest od strony południowej i zachodniej lasem. Jest to idealne miejsce do zamieszkania z dala od gwaru miejskiego i dogodnie skomunikowane. Do osiedla dojechać można komunikacją miejską. Odległość od centrum Gdańska 10km i od Żukowa 4 km. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy trójmiasta i Autostrady A1.

Projekt domu z funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń w połączeniu z otoczeniem na działce, sprzyja wypoczynkowi na dużym tarasie.

Dom idealny dla dużej rodziny lub firmy. Budynek idealnie nadaje się na dom wielopokoleniowy, wielorodzinny lub pod działalność gospodarczą np. dom seniora, przedszkole, SPA, hurtownia, siedziba firmy.

Galeria zdjęć całego domu i plany dostępne w biurze. Nr licencji pośrednika: 3253