Nieruchomości - małopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Sędziszowie (28-340, gm. Sędziszów, pow. jędrzejowski, woj. świętokrzyskie), przy ul. Kieleckiej, w ewidencji gruntów oznaczona jako działka nr 311/1, oraz 311/2 o łącznej pow. 4950 m2.

POŁOŻENIE:
Nieruchomość znajduje się przy drodze powiatowej w kierunku Jędrzejowa. W bliskim sąsiedztwie stacji znajdują się tory kolejowe, natomiast w odległości 10 km od nieruchomości jest droga krajowa nr 7 Warszawa-Kraków. Wjazd na stację paliw bezpośrednio z drogi powiatowej – ul. Kieleckiej.
Cała powierzchnia działki jest utwardzona kostką brukową i ogrodzona z trzech stron (bez frontu), murem z przęseł betonowych.

ZABUDOWANIA:
1. Zabudowania stacji paliw:
-instalacje stacji paliw płynnych: benzyny, oleju napędowego, gazy propan-butan (w tym czterowężowy dystrybutor na paliwa, dwa zbiorniki na gaz, dystrybutor gazu, pompa)
-trzy mury osłonowe i przeciwpożarowe (wys. 2, 4 m)
-budynek obsługi stacji paliw – pow. 82 m2

Centralną część nieruchomości stanowi plan manewrowy z zadaszonymi stanowiskami z dystrybutorami paliw. Zadaszenie stanowi wiata o wys. 4, 5 m. Dalej w kierunku południowym zamontowano 2 zbiorniki naziemne i dystrybutor gazu.
Budynek obsługi stacji paliw jest niepodpiwniczony, parterowy, oddalony 40 m od linii ulicy. W środku znajdują się: kiosk rozliczeniowy, sanitariaty, pomieszczenie sklepowe, pokój biurowy. Budynek jest po gruntownym remoncie w latach 2004-2006, wtedy to wymieniono również pokrycie dachowe. W tej chwili jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa to 82 m2, z czego 40, 13 m2 stanowi kiosk rozliczeniowy z toaletą dla klientów, pozostałe 41, 87 m2 to część socjalna z toaletą dla personelu.
Budynek posiada fundamenty betonowe, ściany – siporex, cegła ceramiczna pełna, z zewnątrz styropian i tynk akrylowy. Stropodach żelbetowy, ocieplenie z wełny mineralnej i pokryty blacho dachówką. Rynny i rury spustowe z PCV, okna PCV, aluminiowe drzwi, posadzki z terakoty, tynki wewnętrzne cementowo- wapienne. Budynek zaopatrzony w instalacje wod.-kan., ścieki (własny zbiornik na ścieki), woda, c.o., panelowe grzejniki, instalacje: elektryczna, gazowa, odgromowa.

2. Hala:
Hala ma wymiary 9, 8 x 30, 30 m, jest to budynek jednokondygnacyjny, wysokość kalenicy: 6, 0m, dach dwuspadowy, wysokość o okapu elewacji frontowej 3, 49 m, kąt nachylenia dachu 30 stopni, poziom położenia parteru 0, 20 m ponad terenem. Dach hali pokryty jest płytą warstwową poliuretanowa 12 cm. Hala postawiona z Ytonga.
Powierzchnia zabudowy 297 m2, powierzchnia użytkowa 270 m2, z czego:
-80 m2 powierzchnia biurowa – na ścianach gładź, na podłodze panele
-70 m2 pomieszczenie na stacje diagnostyczną
-120 m2 – duża przestrzeń, która może być wykorzystana na mechanikę pojazdową.

Hala wyposażona we wszystkie instalacje, wjazd z dwóch stron poprzez duże segmentowe bramy firmy Normstahl (4200*4000) sterowane radiowo, okna pcv. Hala posiada pozwolenie na budowę oraz projekt podstawowej stacji kontroli pojazdów. Łazienka i pomieszczenie dostosowane do wymogów stacji diagnostycznej.
Na górze 80 m2 wraz z łazienką, które mogą zostać zaanektowane na mieszkanie. Góra wykończona, drewniana podłoga, gładzie, elegancka i stylowa łazienka w płytkach.

3. Hala w trakcie budowy - wymiary 12mx18m - nakaz rozbiórki.

CENA 1 600 000 zł do negocjacji