Chrzanów - małopolskie

OFERTA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ W CHRZANOWIE 1.Opis nieruchomości. Budynek komercyjny dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z lat 60-tych, po kapitalnym remoncie w latach 1996-1998. Budynek o solidnej konstrukcji żelbetonowej, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej o grubości 0,8 m, co decyduje o szerokich możliwościach wykorzystania tego obiektu (duże obciążenie stropów). Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza pod swoje potrzeby. Na parterze przestrzeń otwarta o pow. około 500 m2 i wysokości około 9 m. Standard budynku dobry. Podłogi w hollach, korytarzach i pomieszczeniach socjalnych – płytki ceramiczne. Podłogi w części biurowej – parkiet drewniany. Łazienki i wc – płytki ceramiczne na podłogach i ścianach do wysokości sufitu. Dach po remoncie kapitalnym w 1998 roku. Doskonały obiekt pod działalność hotelarską, gastronomiczną, szkoleniową, dom handlowy. Ponadto nadaje się na działalność produkcyjną, usługową, rozrywkową( np. dom weselny , dyskoteka) 2. Parametry techniczne budynku. Powierzchnia zabudowy - 1300,00 m2 Powierzchnia użytkowa – około 2650,00 m2 w tym: powierzchnia piwnic – około 650,00 m2 Wysokość pomieszczeń: - parter (pow. około 500m2) – wysokość 9,0 m - pozostała powierzchnia parteru i piętra – wysokość 4,50 m - piwnice – wysokość 2, 80 m 3. Instalacje: - wodna – z wodociągu miejskiego, - elektryczna – dużej mocy, - kanalizacyjna – sieć miejska, - teletechniczna, 4. Budynek położony na działce o powierzchni 2 613 m2, cały teren ogrodzony, utwardzony – asfaltem i płytami betonowymi, na działce około 20 miejsc parkingowych. 5. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej – wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z ulicy (bez ograniczeń tonażowych) w odległości około 2 km od wjazdu na autostradę A4. Odległość od Krakowa wynosi około 40km, od Katowic około 30km, natomiast od Jaworzna i Oświęcimia około 15 km. 6. Cena sprzedaży nieruchomości – 1.870 000 zł .Właścicielami są osoby fizyczne, sprzedaż bez Vat-u. Cena podlega negocjacji.