Koszalin - zachodniopomorskie

Pałac, Zegrze Pomorskie, powiat Koszaliński, Gmina Świeszyno, okolice Koszalina, na sprzedaż, 22 106 190 zł.


Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usytuowana w centrum wsi w odległości 20 km od KOSZALINA, stanowiąca KOMPLEKS PAŁACOWO- FOLWARCZNY z przylegającym PARKIEM DWORSKIM ( aktualnie pełniący funkcję farmy bydła wraz z obiektami administracyjno-produkcyjno- magazynowymi) pochodzący z drugiej połowy XVIII wieku, położona w miejscowości ZEGRZE POMORSKIE w skład której wchodzą działki gruntu o łącznej powierzchni 478,51 ha w tym:

178,60 ha łąk
189,61 ha gruntów ornych
78,62 ha pastwisk
31,68 ha pozostałe

Cena: 22.106.190,-PLN



Szczegółową bonitację gleby wysyłamy osobą zainteresowanym drogą email.





Na nieruchomości znajduje się:

BUDYNEK PAŁACOWY z 1927 roku o powierzchni użytkowej 605 m kw. Budynek w zabudowie wolnostojącej, I piętrowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, o zwartej bryle, wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane, dach drewniany, wielopołaciowy. Fundamenty wykonano z cegły oraz kamienia polnego na zaprawie wapiennej. Nad piwnicami znajduje się strop ceglany, sklepienia łukowe, pozostałe stropy drewniane. Schody drewniane dwubiegowe, wejściowe murowane z cegły. Dach- konstrukcja drewniana,krokwiowe-jętkowa, dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzki betonowe, drewniane z PCV i ceramiczne. Stolarka okienna skrzynkowa dwuskrzynkowa starego typu.
Budynek pałacu wzniesiono na planie prostokąta z ryzalitem środkowym od frontu. Do ryzalitu przylegają murowane schody. Fasadę pałacu tworzy symetryczna elewacja. Na osi ryzalitu znajduje się główne wejście do pałacu wypełnione dwuskrzydlowymi drzwiami. Teren otoczenia od frontu tworzy półkolisty gazon z podjazdem, natomiast od strony elewacji ogrodowej usytuowany jest park dworski.

Instalacje:
wodociągowa zimnej wody i kanalizacji sanitarnej,
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,
ogrzewanie centralne: piec CO na olej opałowy.



PARK DWORSKI z drugiej połowy XVIII wieku pierwotnie miał charakter ogrodu francuskiego. 100 lat później właściciele przebudowali park wzorując się na założeniach angielskich. Z tego okresu pochodzą grupy kasztanowców zwyczajnych, klonów oraz pojedyncze okazy jesionu wyniosłego i modrzewia europejskiego. Rosnące w parku dęby szypułkowe, graby zwyczajne i cisy liczą około 250 lat.


BUDYNEK MAGAZYNOWY (DAWNY SPICHLERZ) o powierzchni użytkowej 920 m kw., czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, z przejazdem komunikacyjnym na poziomie parteru. Obiekt o zwartej bryle wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, dach drewniany wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,

BUDYNEK MAGAZYNOWY o powierzchni użytkowej 210 m kw., parterowy, bez poddasza użytkowego , częściowo podpiwniczony. Obiekt o zwartej bryle wybudowany w technologii mieszanej szkieletowo- murowanej, konstrukcji drewnianej słupowo- kratownicowej. Dach drewniany dwupołaciowy, pokryty blachą stalową.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,

SEGMENTY GOSPODARCZE o powierzchni 81,4 m kw. budynki parterowe, bez poddasza użytkowego, niepodpiwniczone. Obiekty wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,


BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni użytkowej 86,5 m kw., parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z dobudowanym segmentem. Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej , ściany murowane z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,
wodociągowa zimnej wody i kanalizacji sanitarnej,


BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni użytkowej 448,2 m kw., jednopiętrowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,


BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni użytkowej 1006,7 m kw., niepodpiwniczony, wybudowany w konstrukcji mieszanej szkieletowo- murowanej. Obiekt składa się z 3 przylegających do siebie segmentów.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,
wodociągowa i kanalizacji sanitarnej,


BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni użytkowej 401,5 m kw., parterowy, niepodpiwniczony. Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i odgromowa,


BUDYNEK OBORY o powierzchni użytkowej 221,1 m kw parterowy niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z niewielkim segmentem gospodarczym.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa i wentylacyjna
wodociągowa i kanalizacji sanitarnej,

BUDYNEK GARAŻOWY o powierzchni użytkowej 20,8 m kw.

BUDYNEK GOSPODARCZY- STAJNIA o powierzchni użytkowej 272,8 m kw. niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym.

Instalacje:
instalacja elektryczna: zasilająca, oświetleniowa

2 BUDYNKI WAGOWE o łącznej powierzchni użytkowej 31,7 m kw.

GORZELNIA 3-kondygnacyjna o powierzchni użytkowej 1063,9 m kw.

3 BUDYNKI MAGAZYNOWE o łącznej powierzchni użytkowej 1513,9 m kw.

BUDYNEK STACJI PALIW o powierzchni użytkowej 41 m kw.

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i wchodzi w skład strefy oznaczonej symbolami: D9 RPZ,P,S,Ul.


OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę w mieszkaniu.